• Jiří Balík

Nové bydlení

Pokud se podíváme na vývoj úrokových sazeb od počátku letošního roku a dále, sazby nečekaně zlevňovaly.

Dá se říci, že trend zlevňování úrokových sazeb nabral úplně opačný směr, než který nám ještě před rokem banky slibovaly.


Před rokem se úrokové sazby pohybovaly dokonce nad 3 % p.a., dnes je to o necelé 1% méně. Pro zájemce o hypoteční úvěry to je jistě dobrá zpráva.

Faktem ale je, že ceny nemovitostí, především ve větších městech vzrostly nečekaně o tolik desítek % ve srovnání s obdobím 2015-2016. Postupné zlevnění úrokových sazeb o necelé 1 % p.a. v tomto roce je jenom malou útěchou pro potenciální zájemce o nemovitost. Situace v Praze je kapitola sama pro sebe.


Taky bych odkázal na článek vydaný v říjnovém časopisu Ekonom, kde je hypotékám věnováno několik stránek včetně orientačních úrokových sazeb u jednotlivých bank. Ty už se ale většinou v této chvíli mírně liší.

Pozitivní na celé problematice vidím to, že banky mají letošním roce větší snahu poskytovat úvěry do výše až 90% z kupních cen. Tzn. klientům stačí při splnění podmínek 10% vlastních zdrojů. Před rokem tomu tak nebylo.

6 zobrazení